ابتداءً من هذا العام، سيتعين على آلاف المباني في مدينة نيويورك البدء في تقليل انبعاثاتها الكربونية. ولكن قبل أن يحدث ذلك، يحتاج المالكون إلى فهم مقدار التلوث الذي يولدونه.
وتشكل الكهرباء وحدها 60% من إجمالي استخدام الطاقة في المباني التجارية، وفقًا لإدارة معلومات الطاقة الأمريكية. هناك الكثير من الأدوات المتاحة التي يمكنها تحويل فاتورة الكهرباء إلى انبعاثات كربونية مقدرة، لكن العديد منها يعتمد على تقديرات تقريبية. مع نمو طاقة الرياح والطاقة الشمسية المتقطعة، فإن معرفة متى تستخدم الكهرباء لا تقل أهمية عن مقدار ما تستخدمه.
ولهذا السبب، قامت شركة Nzero، وهي شركة ناشئة لتتبع الكربون، بتطوير خوارزمية جديدة، تمنح أصحاب المباني تقارير تقدر التلوث الكربوني على مدار الساعة.
بعض المالكين الذين تم تجهيز مبانيهم بعدادات وأجهزة استشعار متقدمة لديهم بالفعل هذه البيانات، لكن الكثير منهم لا يمتلكونها. قال جون رولا، المدير التنفيذي للتكنولوجيا في Nzero، لـ TechCrunch: “إن البيانات الأفضل ستمنحك نتائج أفضل، ولكن لا ينبغي أن تكون عائقًا”.
يمكن أن تكون المشكلة مزعجة بشكل خاص بالنسبة لفئة من صناديق الاستثمار العقاري، أو صناديق الاستثمار العقارية، التي يفضلها المستثمرون المعروفة باسم صافي الإيجار الثلاثي. يعتبر صندوق الاستثمار العقاري مسؤولاً عن انبعاثات المبنى، ولكن نظرًا لأن المالك لا يدفع تكاليف المرافق، فإن لديه القليل من المعرفة بالتلوث الذي يولده المبنى.
وقالت رولا: “إنهم يتوسلون إلى عملائهم لتقديم هذه البيانات دون نجاح يذكر”.
باستخدام عنوان المبنى وأي معلومات إضافية يمكن للمالك تقديمها، بما في ذلك اللقطات المربعة وأنواع أنظمة التدفئة والتبريد التي يستخدمها، يمكن لـ Nzero إنشاء تقديرات تقول إنها أكثر دقة مما كان لدى المالكين سابقًا.
ومن هنا، يساعد برنامج الشركة مالكي المباني على تحديد الترقيات والتعديلات التحديثية التي من شأنها تقليل الانبعاثات مع كونها أيضًا الأكثر فعالية من حيث التكلفة.
“هناك كل هذه الخطوات والعقبات المختلفة التي يعد جمع البيانات أحدها، والإبلاغ عن الامتثال هو شيء آخر، ولكنها ليست الهدف النهائي، أليس كذلك؟” قالت رولا. “الهدف النهائي هو تعزيز وتسريع عملية إزالة الكربون.”
